ЖК «Веер»

Веер — жилой квартал на западе Москвы в 5 минутах от проектируемой станции метро «Верейская».

Веер — современный жилой квартал в престижном ЗАО Москвы, где всё необходимое для жизни, работы и отдыха находится в шаговой доступности. Проект реализует концепцию «15‑минутного города», внутри квартала появятся:

• офисный и спортивный кластеры;
• государственная рейтинговая школа № 1329 и детский сад;
• центры творчества;
• ресторанный бульвар;
• трёхуровневый фитнес‑ и СПА‑центр на 4 000 кв. м с 25‑метровым бассейном под прозрачной крышей, кардио‑ и силовыми залами, пространством для групповых занятий;
• магазины, салоны красоты, банки, автомойки, химчистки, медицинские центры, цветочные бутики и фуд‑холл.

Расположение и окружение

Квартал расположен:

• в 5 минутах от Кутузовского проспекта;
• в 15 минутах — от центра столицы, Переделкино или Сколково;
• рядом с крупнейшим природным заказником Москвы «Долина реки Сетунь»;
• неподалёку от ведущих вузов страны: МГУ, МГИМО, РАНХиГС, Академии ФСБ, Института Нефти и Газа;
• в пешей доступности от новой проектируемой станции метро.

В районе предусмотрены 4 детских сада и 8 школ.

Особенности очередей

Веер.1 (первая очередь) — 5 разновысотных башен, объединённых стилобатом с благоустроенным закрытым двором без машин, и малоэтажные секции с 2–5 квартирами на этаже и эксплуатируемой кровлей. Предусмотрена смотровая площадка на крыше. Архитектура разработана бюро СПИЧ, известным по таким проектам, как новое здание Третьяковской галереи в Москве и Музей архитектурного рисунка в Берлине.

Продуманные планировки разнообразны и включают, например, квартиры с видовыми террасами и мастер‑спальнями, а также кухни-гостиные с панорамными окнами.

Веер.2 (вторая очередь) — ансамбль из 4 стеклянных башен от бюро Kleinewelt Architekten, объединённых стилобатом и лаконично вытянутых ввысь. Моллированные окна обеспечивают максимум естественного света и дают ощущение простора.

Планировочные решения предусматривают:

• панорамные кухни‑гостиные;
• гардеробные даже в небольших лотах;
• разделение на гостевую и приватную зоны;
• кладовые при кухнях;
• малоэтажные секции с 2–5 квартирами на этаже и эксплуатируемой кровлей.

Лобби и общественные пространства

В обеих очередях лобби спроектированы Jaime Beriestain Studio:

• Веер.1: элегантные пространства с дизайнерской отделкой, премиальными материалами, уютными зонами для общения, коворкингами, студиями йоги, лапомойками и просторными колясочными.
• Веер.2: роскошные лобби с высокими потолками, обилием живых деревьев, природными материалами и палитрой природных оттенков, создающими атмосферу Люксембургского сада. Двухуровневое гранд‑лобби с коворкингом и библиотекой станет центром встреч.

Благоустройство дворов призвано поддержать гармонию в суете жизни

• Веер.1: всесезонный чайный домик, кленовая роща, площадь с прудом и беседкой, амфитеатр и библиотека, образовательные игровые площадки «Археология» и «Ботаника» для детей.
• Веер.2: оазис северной природы с тактильной тропой, садом камней, асимметричными холмами, хвойными островками и павильоном для отдыха. Дополнительно предусмотрены бизнес‑гарден для работы на свежем воздухе и пространство для йоги и сайкла.

Инженерия, парковка и безопасность

Обе очереди оснащены умной инженерией и обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности:

• скоростные лифты премиум‑класса Sword;
• современные системы вентиляции и охраны;
• отдельные входы для курьеров.

Паркинг

• Веер.1: двухуровневый паркинг на 695 машино‑мест с прямым доступом из лобби, зарядками для электромобилей, кладовыми и велопарковками.
• Веер.2: двухуровневый паркинг на 736 машино‑мест с прямым доступом из лобби, системой считывания номеров, возможностью установки зарядок для электромобилей, зонами разгрузки, кладовыми и велопарковками, гостевым Wi‑Fi и внутрипольными конвекторами.